Foire aux questions

Brizimmo est une plateforme SaaS française qui génère en moins de 2 minutes le kit de vente complet d'un bien immobilier : estimation chiffrée basée sur les données DVF officielles (Bercy), liste des comparables vendus à proximité, script d'appel pour le propriétaire vendeur, mail de relance personnalisé, et mode présentation R1 plein écran à montrer en rendez-vous.

Brizimmo est conçu pour les mandataires immobiliers indépendants exerçant en France, qu'ils soient affiliés à un réseau (IAD France, SAFTI, Capifrance, Optimhome, MegAgence, Dr House, et autres) ou totalement indépendants. L'outil sert pour préparer rapidement un premier rendez-vous (R1) avec un propriétaire qui souhaite vendre son bien.

Les estimations s'appuient sur la base DVF (Demande de Valeurs Foncières) publiée par le Ministère de l'Économie, qui contient toutes les ventes immobilières en France depuis 2014. L'algorithme sélectionne les comparables les plus pertinents par proximité géographique, similarité de surface et type de bien. La fourchette retournée est encadrée par un prix bas (P25) et un prix haut (P75) des comparables, plus une médiane. Il s'agit d'une estimation indicative à confronter à la connaissance terrain du mandataire.

Chaque kit comprend : 1) une fourchette d'estimation chiffrée avec prix bas / médiane / haut, 2) un prix au m² médian et la liste de 8 à 12 comparables DVF vendus récemment à proximité, 3) un indicateur de tension du marché et de délai moyen de vente sur le secteur, 4) un script d'appel pré-rédigé pour contacter le propriétaire, 5) un mail de relance personnalisé, 6) un mode présentation R1 plein écran utilisable directement sur tablette, et 7) un export PDF du kit complet.

L'inscription est gratuite et donne accès à 3 kits offerts, sans carte bancaire. Au-delà, deux abonnements sans engagement : Pro à 79€/mois pour 30 kits par mois, et Illimité à 149€/mois sans limite de génération. Annulable à tout moment depuis l'espace utilisateur.

Entre 1 et 4 secondes pour la partie estimation et comparables (calcul DVF en temps réel), et 2 minutes maximum incluant la saisie de l'adresse et des caractéristiques du bien (type, surface, nombre de pièces, état). Le mandataire est sur la page kit en moyenne 2 minutes après avoir cliqué sur 'Créer un nouveau kit'.

La base DVF (Demande de Valeurs Foncières) est une base de données publique éditée par la Direction Générale des Finances Publiques. Elle recense l'ensemble des mutations immobilières (ventes) ayant eu lieu en France métropolitaine et dans les DOM depuis 2014, soit plus de 4 millions de transactions. Chaque ligne contient l'adresse, la date, le prix de vente, la surface, le nombre de pièces et le type de bien. C'est la source officielle utilisée par Brizimmo.

Oui, Brizimmo est un outil indépendant des réseaux et fonctionne en complément des outils internes de votre réseau. Le kit généré peut être présenté, partagé ou imprimé sans contrainte. Les scripts d'appel et mails sont génériques (non liés à un réseau) et personnalisables avant envoi. Vous pouvez utiliser Brizimmo que vous soyez mandataire IAD France, SAFTI, Capifrance, Optimhome, MegAgence, Dr House ou indépendant.

Oui. Le 'mode présentation R1' affiche le kit en plein écran, sans interface utilisateur visible, optimisé pour être montré sur tablette ou ordinateur portable lors du premier rendez-vous. L'export PDF permet aussi d'imprimer ou d'envoyer le kit par mail au propriétaire.

Brizimmo respecte le RGPD. Les données sont hébergées en Europe (Hostinger), les communications sont chiffrées en HTTPS, les mots de passe sont stockés via bcrypt, et aucune donnée n'est revendue à un tiers. La politique de confidentialité complète est disponible sur la page dédiée.

Brizimmo est édité par Brizagency, une agence française basée à Annonay (07100). Le fondateur est Massin Houari. L'entreprise développe également des outils de prospection B2B et de génération de leads pour les professionnels.

L'annulation se fait en un clic depuis votre espace utilisateur, rubrique 'Abonnement'. Aucun frais, aucune justification demandée, et l'accès au plan en cours reste actif jusqu'à la fin de la période payée.