Comment ça marche

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Tapez l'adresse du bien à estimer. L'autocomplétion utilise la Base Adresse Nationale (BAN) officielle pour garantir une géolocalisation précise. Sélectionnez l'adresse exacte dans la liste déroulante.

Indiquez le type de bien (appartement ou maison), la surface en mètres carrés, le nombre de pièces, l'étage (pour un appartement), et l'état général (neuf, bon état, à rafraîchir, à rénover). Tous les champs sont prévus pour une saisie rapide au doigt sur mobile.

L'algorithme interroge la base DVF (Demande de Valeurs Foncières du Ministère de l'Économie), sélectionne les comparables les plus pertinents par proximité géographique, similarité de surface et type de bien, puis calcule une fourchette d'estimation encadrée par un prix bas (P25), une médiane et un prix haut (P75).

Le kit fini comprend : la fourchette d'estimation, la liste des comparables DVF, le prix au m² médian, l'indicateur de tension du marché, un script d'appel pré-rédigé pour le propriétaire, un mail de relance personnalisé, et un mode présentation R1 plein écran. Le tout est exportable en PDF.

Lors de votre premier rendez-vous (R1), basculez en mode présentation plein écran sur votre tablette ou ordinateur portable. Le propriétaire voit une présentation premium chiffrée et argumentée — la valeur perçue du mandataire est immédiatement renforcée.