Prix au m² à Caen
À Caen, le prix au m² médian s'établit à 2 889 €/m² pour un appartement et 3 049 €/m² pour une maison, calculé sur 2 693 ventes réelles enregistrées dans la base DVF de Bercy, avec une évolution de +7,1% sur un an en appartement.
Avec ce niveau de prix, Caen se classe 315e des 592 villes suivies par Brizimmo, en dessous de la médiane du panel (2 987 €/m²). Une maison y coûte en moyenne 6% de plus au m² qu'un appartement.
Prix au m² par type d'appartement à Caen
Évolution du prix au m² (appartement)
Comment lire ce prix au m²
Les prix ci-dessus sont la médiane des ventes enregistrées à Caen et ses environs immédiats (base DVF, Demande de Valeurs Foncières). La médiane est plus fiable qu'une moyenne : elle n'est pas tirée vers le haut par quelques ventes exceptionnelles. La fourchette P25–P75 indique l'intervalle dans lequel se situe la moitié centrale des ventes.
Un prix au m² communal reste un repère, pas une estimation : à Caen, le prix réel varie selon le quartier, l'étage, l'exposition, l'état et le DPE. Pour estimer un bien précis, appuyez-vous sur les comparables les plus proches.
Estimez un bien précis à Caen
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