Prix au m² à Toulouse
À Toulouse, le prix au m² médian s'établit à 3 461 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison, calculé sur 6 769 ventes réelles enregistrées dans la base DVF de Bercy, avec une évolution de +1,4% sur un an en appartement.
Avec ce niveau de prix, Toulouse se classe 191e des 592 villes suivies par Brizimmo, au-dessus de la médiane du panel (2 987 €/m²). Une maison y coûte en moyenne 16% de plus au m² qu'un appartement.
Prix au m² par type d'appartement à Toulouse
Évolution du prix au m² (appartement)
Comment lire ce prix au m²
Les prix ci-dessus sont la médiane des ventes enregistrées à Toulouse et ses environs immédiats (base DVF, Demande de Valeurs Foncières). La médiane est plus fiable qu'une moyenne : elle n'est pas tirée vers le haut par quelques ventes exceptionnelles. La fourchette P25–P75 indique l'intervalle dans lequel se situe la moitié centrale des ventes.
Un prix au m² communal reste un repère, pas une estimation : à Toulouse, le prix réel varie selon le quartier, l'étage, l'exposition, l'état et le DPE. Pour estimer un bien précis, appuyez-vous sur les comparables les plus proches.
Estimez un bien précis à Toulouse
Fourchette sur l'adresse exacte, comparables DVF inclus — gratuit, en 2 minutes.
Estimation immobilière gratuitePrix au m² dans d'autres villes
Voir aussi : toutes les villes · le kit de vente du mandataire · comment fonctionne l'estimation DVF.